A 10 min de Guéret, Maison Rénovée de 140 m² 5 pièces

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Maisons 141 m² - 5 pièces - Guéret (23000)

Ref AH23044
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Prix 192 600 HAI*

Description de l'offre

Dans le département de la Creuse (23), proche de Guéret, maison de 140 m² avec une belle terrasse à vivre ensoleillée. Une cuisine ouverte toute équipée (garantie de 4 ans sur l'électroménager), une arrière cuisine de 15 m² donne accès au jardin, un salon de 28m² avec son poêle à granulés neuf, une salle de bain avec baignoire, douche et 2 lavabos. 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Le double vitrage garantit la tranquillité. La porte d'entrée sur mesure munie d'une serrure à 3 points. Grenier aménageable. À l'extérieur, le portail est automatisé, un éclairage électrique extérieur. Le jardin arboré occupe une surface de 1000m², avec coin potager. Le grand terrain clôturé vous fait profiter du soleil toute l'année. Un garage ainsi qu'un hangar de 80 m² en parpaings totalement aménageable. Il y a un étang de 600 m² avec sa source naturelle ainsi qu'un puit. Fosse toutes eaux récente. Toiture composée de tuiles nettoyées et hydrofugées. Parquet flottant à l'intérieur de la maison. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 800€. Réseau 4G, la fibre est en cours d'installation. A 3 min de toutes commodités. Cette propriété vous intéresse, contactez l'agence BEST COURTAGE au 06 67 38 06 25 ou au 05 55 42 64 21

Descriptif du bien

Code postal 23000


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Guéret (23000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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